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LIFE QUALITY
やすらぎと心地よさの進化
断熱性の高い建物のつくりや、省エネ設備・仕様の採用によって、
これからの時代に求められる健康的でサステナブルな住まいです。
ZEH-M Oriented
サステナブルなこれからのスタンダード、
「ZEH-M Oriented」採用。
ZEH-M Orientedとは
「ZEH」は、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。
「ZEH-M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、
省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％削減とする基準です。
※出典：環境・省エネルギー計算センターホームページ
所得税の住宅ローン控除額
最大318.5万円
※1 上記の金額は住宅ローン控除限度額となります。※ご年収、借入金額等の条件により金額は異なります。適用を受けるためには一定の条件を満たす必要があります。一部住戸は対象外となります。
1次エネルギー※2消費量21％削減※3
※2 一次エネルギーとは、化石燃料、水力発電、太陽光発電など自然から得られるエネルギーのことです。※3 本物件のBELS評価に基づく
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夏は涼しく､冬は暖かく、快適に。
断熱性能の高い建物で冷暖房効率を高め、
夏は涼しく冬暖かい。
そんな住まいは、暮らす人の健康にも、
お財布にも、地球環境にも
やさしい住まいです。
「ZEH-M Oriented」のメリット
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Merit 01
無駄を減らす高効率設備
エネルギー効率の高い設備等を
採用することで、省エネルギーを実現。
光熱費の削減だけでなく
税制優遇措置が適用されます。
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エコジョーズ
1台で床暖房や浴室換気乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプのガス給湯器です。
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概念図
魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
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メーカー参考写真
コンフォートウェーブクリックシャワー
節水しながら、ボリュームのある浴び心地が体感できます。
高効率設備と税制優遇で、
暮らしは経済的に
省エネ仕様の高効率設備を採用することによって、
一次エネルギーの消費量を20％以上削減。
その分、光熱費が節約できるのはもちろん、
ZEH水準省エネ住宅であることによるローン控除の優遇が受けられます。
※1 上記の金額は住宅ローン控除限度額となります。
※2 一次エネルギーとは、化石燃料、水力発電、太陽光発電など自然から得られるエネルギーのことです。
※3 本物件のBELS評価に基づく
※ご年収、借入金額等の条件により金額は異なります。適用を受けるためには一定の条件を満たす必要があります。
※登記記録面積30㎡台の住戸は住宅ローン控除の対象外となります。
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Merit 02
ストレスフリーな住空間
エネルギーを極力使用せず、
断熱性能を高めた｢ZEH-M Oriented｣。
そのため、冬は暖かく、
夏は涼しい住空間が広がります。
断熱性能イメージイラスト
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概念図
断熱性の向上
建物の躯体や窓などの断熱性を高めて冷暖房効率を上げ、環境に配慮。
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概念図
Low-E複層ガラス
窓は断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。
※一部に網入ガラスを採用。
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概念図
高性能サッシ
断熱性を高めたサッシによって、夏涼しく冬暖かい健康的な室内に。
断熱性が高いため、
家の温度差が少なく
ストレスフリーな住空間を実現
断熱性能を高め、冷暖房効率の良い住まいは、一年中ちょうど良い温度。
家中どこでも心地良く､ストレスフリーで健康にやさしい暮らしが実現します。
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Merit 03
次世代視点の環境配慮
CO₂排出量を減らし、
脱炭素社会の実現に寄与。
暮らしていくこと自体が、
環境配慮に繫がります。
住宅の省エネを進めるため、
ZEH普及に向けた政府目標を設定。
2030年には環境にやさしい
ZEHマンションが
住まいのスタンダードに。
地球温暖化対策のため、CO2排出量の削減、化石燃料からの脱却など、
地球規模での問題解決が早急の課題になっています。
日本は脱炭素社会に向けて2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現することを目標に設定。
ZEHマンションはこれからの時代のスタンダードになります。
日常の快適と安心を支える設備仕様
KITCHEN
Dタイプリビングダイニング完成予想CG
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メーカー参考写真
ホーローキッチンパネル
壁一面にマグネット収納が可能なホローパネル。キッチン周りを美しく保ち、掃除もラクラク。
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メーカー参考写真
人造天板フィオレストーン
水晶を原材料とした高級感あふれる人造石。
高いデザイン性のほかお手入れもしやすい天板です。 -
参考写真
ハイタイプオイルガード
コンロ前のキッチンカウンターに設置した、油跳ねなどを抑えるガラス製の仕切り。※フルオープンの場合
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参考写真
ビルトイン浄水器水栓
浄水器一体型で場所をとらず蛇口を伸ばしてシンクも洗いやすい水栓を採用しました。（B,Cタイプ）
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参考写真
ユーティリティシンク
水はねの音を抑えるシンク。パーツを組合せることで、シンク内を3段階で立体的に使用可能。※A・Cタイプを除く
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参考写真
ホーロー整流板付レンジフード
整流板のすきま風効果で空気の流れを作り、煙を逃さず、お手入れ簡単なレンジフードを採用しました。
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参考写真
食器洗い乾燥機
洗浄性の高いサークルラック、押すだけクイックスタートなど、多彩な機能が後片付けの手間を軽減。
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参考写真
3口ガラストップコンロ
アプリ連動機能付の耐久性・耐熱性に優れた美しい3口ガラストップコンロを採用。
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参考写真
フロントポケット
シンク前には、包丁をサッと取り出して調理がしやすい専用スペースを設けました。※Cタイプ除く
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参考写真
巾木スライド収納
足元ギリギリまで無駄のない効率的な設計で豊富な収納スペースを実現しました。（Cタイプ除く）
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参考写真
間仕切り名人
マグネットタイプの間仕切りで収納物に合わせた自分好みの収納レイアウトを実現。
POWDER ROOM
Dタイプ洗面室完成予想CG
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メーカー参考写真
フィオレストーン天板洗面器
天板には水分や汚れが染みこみにくい人造石のフィオレストーンを採用することで、清潔で衛生的な洗面空間に。フラットでスタイリッシュなアンダーカウンター仕様の洗面器。※ D〜Fタイプは2ボウル
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メーカー参考写真
収納付き三面鏡
大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。
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全てメーカー参考写真
①アクセサリーが掛けられる「小物用フック」
②小物家電がかけられる「ドライヤーフック」
③定位置があると便利な「テッシュボックススペース」
④通気性を考慮した「パンチングメタルラック」
⑤「コンセント2個口」×2
⑥ヘルスメータースペース -
参考写真
小物置き付きのタオル掛け
洗面時のメガネや小物・アクセサリーのちょい置きスペースにぴったり。ありそうでなかったアイデアです。
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メーカー参考写真
フロントポケット
洗面ボウルの手前に設置したフロントポケットなら、細かなメイク用品を整理整頓して収納できます。
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メーカー参考写真
カウンター下収納
空間を活かしつつ機能的で、消耗品のストック置き場に便利な収納です。
BATHROOM
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お掃除浴槽
ボタン一つでお湯と洗剤を浴槽に噴射し、自動で浴槽内を洗浄。
汚れに合わせて「標準／強力／節約」コースが選べ、毎日の浴槽掃除が楽になります。 -
参考写真
クレイドル浴槽
ヘッドレスト部分を高くして快適に、またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮。美しいカーブと包み込むような入浴感が特長。
参考写真
魔法びん浴槽
浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆うことで帰宅が遅くなっても、追いだきなしですぐに入浴することが可能。
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参考写真
床ワイパー洗浄
スイッチ1つでお風呂の床を洗浄・除菌する「床ワイパー洗浄」が床まわりのきれいを長持ち。
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参考写真
お掃除ラクラクほっカラリ床
床の内側にクッション層を持ち、畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので、冬場の一歩目も快適に。
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参考写真
コンフォートウェーブシャワー
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。節水しながら軽快な刺激のある浴び心地を実現。
TOILET
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参考写真
ローシルエットトイレ
オート便器洗浄、トルネード洗浄、オートパワー脱臭などの機能を採用したトイレ。
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参考写真
プレミスト
自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくり、便器を汚れから守ります。
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参考写真
トイレカウンター
手洗いカウンターを設置して、使いやすさや快適性にも配慮しています。
AMENITY
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参考写真
床暖房（リビング・ダイニング）
ほこりが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ち、足下から優しく温める床暖房。
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概念図
24時間微風量換気システム
住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を実施。
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エコジョーズ
1台で床暖房や浴室換気乾燥機などを機能させる環境にも優しい省エネタイプのガス給湯器。
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24時間ゴミ出しOK
時間や曜日を気にせず、いつでもゴミ出しできるので便利。
※粗大ゴミを除く。 -
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ペットOK・足洗い場完備
大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせ共用部にはペット用足洗い場も完備。
※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
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メーカー参考写真
フルタイムロッカー『POSTAKU」
メールボックスと宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた、シンプルで美しいメールボックス一体型ロッカー。
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参考写真
人感センサー
玄関には、人が近づくだけで自動で点灯する人感センサー付き玄関照明を採用。
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最大1Gbpsのインターネットサービス
(株)ファミリーネット・ジャパンが提供するマンション一括型高速インターネット回線を導入。最大1Gbps（※1）の高速インターネット環境で安定して快適なインターネットサービスを提供。
※ マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。サービス内容は、一部変更になる場合があります。
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【フラット35】S適合マンション
【フラット35】をお申し込みのお客さまが耐久性、可変性などの要件を満たす住宅を取得される場合、当社5年間0.25％金利を引き下げる制度。
※2024年5月現在
SAFETY and SECURITY
セキュリティ概念図
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参考写真
インターフォン「クラウジュ」
自動応答機能を搭載し、来客対応時のストレス軽減やセキュリティを強化したインターフン。
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オンライン24時間セキュリテイ
2 4時間稼働の防犯センサーや火災報知器が異常をキャッチしALSOK警備員が現場に急行。
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参考写真
防犯カメラ
エントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制。
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参考写真
ラクセスキー
カバンやポケットに携帯した状態で、共用部リーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリー対応のキー。
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参考写真
防犯サムターン
室内側からスイッチを押しながらサムターンを回す仕組みのため外部からの不正解錠を困難に。
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参考写真
防犯センサー
セキュリティシステムと連動しセンサーが異常を感知すると自動通報。
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参考写真
プッシュプルハンドル錠
防犯性を高めるため、上下2箇所で施錠するダブル録を採用。
STRUCTURE
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概念図
抗基礎構造
32本の杭は先端を広げた拡底杭とし、杭の先端を強固な地層まで到達させ、その抵抗力によって建物を支える杭基礎を採用。
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概念図
二重床・二重天井
将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採油により遮音性にも配慮。
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概念図
Low-E複層ガラス
窓は断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果を発揮。
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概念図
外壁
外部に面するコンクリート壁は約150mm～約180mm※を確保。内側には断熱材やプラスターボードなど設置。
※1階～3階は150mm～約200mm -
概念図
溶接閉鎖型せん断補強筋
主要構造部（建築基準法第2条第五号）のコンクリート柱において、帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用。一般的な帯筋に比べ、せん断力に対する補強効果が高く、柱の耐震性を向上させています。また大きな自信の際に生ずる、大きな押しつぶしの力には主筋のはみ出しを抑える役目を果たし、柱の抵抗力を高めます。※基礎梁部を除く
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概念図
耐震玄関ドア枠
基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減。
※住戸玄関ドアのみ -
概念図
鉄筋の耐久性に配慮した
コンクリートかぶり厚建築基準法の基準値に約10mmプラスし、耐久性に配慮。
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概念図
耐久性を高めるダブル配筋
主要な床・壁にはコンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。
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概念図
水セメント比
水セメント比を50％以下に抑えることで、構造体の強度と耐久性の向上を実現。
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概念図
戸境壁
戸境壁は約180mm~200mmのコンクリートの壁を採用。
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住宅性能評価
国が定める第三者機関が品質を証明する、住宅性の評価を取得済み。
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01
KITCHEN
素敵なデザインで
誰でも収納上手になれるキッチン
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開放的でお手入れしやすい「オイルガードガラス」
調理中の油はねをガードできてサッと拭き取れるお手入れのしやすさ！ リビング・ダイニングも見渡しやすく開放的です。(Bタイプ)
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高級感あふれるデザインの「人造石天板フィオレストーン」
水晶を原材料とした高級感あふれる人造石。高いデザイン性のほか、お手入れもしやすい天板です。
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スリムなラインですっきりな「食器洗い乾燥機」を標準装備
洗浄性の高いサークルラック、押すだけクイックスタートなど、多彩な機能が後片付けの手間を軽減。(Bタイプ)
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パタパタ取り出しやすくて安心安全の「フロントポケット」
シンク前には、包丁をサッと取り出して調理がしやすい専用スペースを設けました。
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ギリギリまで有効面積を高めて収納率アップの
「巾木スライド収納」足元ギリギリまで無駄のない効率的な設計で、豊富な収納スペースを実現しました。
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DRESSER
「こんなの欲しかった」と
思わず唸る洗面室
機能的だからお出かけ
したくも心地よい
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アクセサリーが掛けられる
「小物用フック」扉裏にアクセサリーや小物を掛けられるフックを設置。長めのネックレスも絡まることなく、素敵にディスプレイできます。
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歯ブラシやコップを置いても清潔感がキープできる
「パンチングメタルラック」水アカやお手入れのしやすさを考慮して、通気孔のあるメタルラックを採用。歯ブラシやコップ類の収納にぴったりです。
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マニキュアやメイク用品が
収まる「フロントポケット」洗面ボウルの手前に設置したフロントポケットなら、細かなメイク用品を整理整頓して収納できます。
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メガネや小物が置ける
小物置き付きの「タオル掛け」洗面時のメガネや小物・アクセサリーのちょい置きスペースにぴったり。ありそうでなかったアイデアです。
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扉裏にスプレータイプの掃除用品が掛けられる
「掃除用具バー」下部収納の扉裏には、掃除用具を引っ掛けられるバーを設置。スプレータイプも取り出しやすいマルチな仕掛けです。
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バスタオルやバスグッズがすっきり収まる
「全戸リネン庫標準装備」バスタオルや下着・ルームウェア、洗剤の収納に便利なリネン庫を全戸に標準装備しました。
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03
WALK IN CLOSET
可動棚で収納スペースも
自由にアレンジできる
ウォークインクロゼット
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収納物のサイズに合わせて高さ調節できる
「可動棚＋可動ハンガーパイプ」住んでからも収納内を自由にレイアウト変更ができる可動棚を採用。
サイズに合わせて自分仕様のアレンジができます。
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位置が変えられる
「棚板（ダボレール付き）」棚の高さと棚数を変えてアレンジ！
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スティック型掃除機の充電に便利な
「充電用コンセント」スティック型の掃除機や電動工具などの電源＆充電にぴったりなコンセントを足元に設置。収納しながらしっかり充電できます。
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SHOES IN CLOSET
ライフスタイルに合わせて
アレンジできる
シューズインクローク
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収納物やしまう物のサイズに
合わせてレイアウト変更できる「可動棚」住んでからも収納内を自由にレイアウト変更ができる可動棚を採用。
サイズに合わせて自分仕様のアレンジができます。
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スーツケースやアウトドア用品もすっきり収まる
「大容量スペース」ゴルフバッグやアウトドア用品など、重くて置き場所をとる荷物も玄関の近くにすっきり収納できて、使う時も便利！
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開閉で靴が引っかかりづらく
湿気もこもりづらい「アンダースルードア」
